調査同行。

建物の状態を見るのに、同行依頼があり

行ってまいりました。

物件を取得、もしくは賃貸する際に

現在の状態を調査し、

改修にかかるコストや、

どこまで直す必要があるかなどを

判断するためにサポートする役目を担います。

壁紙めくれてるなぁ、照明つかないよね。

この壁は綺麗やね。あ、天井も綺麗。

このような目に見える問題点や状態。

それは誰だって見ればわかります。

なんでめくれてるの？古いから？雨漏り？下地が悪い？

照明つかないのなんで？球切れ？電源来てない？断線してる？

なんで綺麗なの？貼り替えた？そもそも汚れてない？

問題の原因が分かれば、

それを直すのにかかるコスト、物件のキャパシティ、環境、いろいろなものが見えてきます。

直すのにかかる時間も然りです。

これらの要素を早期に発見、答えを出す事が

後の憂いをカバーします。

リスク回避とも言えますね。

これから物件をおさえようとお考えの方、

あの物件が気になってるんだけどどうなのかなぁとお悩みの方、

ぜひご参考にして欲しいお話です。

ありがとうございます！