屋根上の調査

現調の日。

現調とは、現場調査の略です。

新規出店希望者様の同行にて、今日は

屋根の上に登ってきました。笑

屋根の上久しぶり。笑

屋根ってすごぉくデリケートですのよ。

歩ける場所も決まってて、一歩まちがえると

下の階にワープします笑

マリオの気分。

でも今日の風景は街の中のたくさん建物が立ち並ぶ風だったので、スパイダーマンの気分。笑

なんの話🙄w

そして昔若造の頃、リアルに踏んではいけないゾーンに大きな穴を空けて2階に落ちたことも、あります。

恐怖でした。体は無事でした。丈夫な身体に育ててくれた親に感謝でございます。

屋根に穴を開けた伝説の男←怒られなさい

なんの話ww

脱線しましたので、戻ります。笑

出店計画段階のお手伝いの1ページ。

どの段階かというと、物件を抑える前の内覧のタイミングで呼んでいただいたりします。

物件探しの第一歩は立地条件。場所ですね！

場所は物件を決める材料の一丁目一番地！

あ、この言い回しはややこしいな。笑

SNSやネット媒体等で、場所が少し

良くなくても最近はあまり気にされない方も

中にはいらっしゃるのも感じますが。

そして場所の次に大事なのかなぁと思いますのは、物件のキャパとかステータスです。

ここ👆🏻で私どもの出番。

事業に見合った設備が整っているか。

設備がない場合はそれを揃えるのにクリアする

べき問題は、この物件の場合どのようなものか。

コストや現場の限界値。

つぎは間取り。ここの空間にカウンター置いて〜こっちにテーブル置きたい、厨房はここ〜みたいな感覚で現地にてご相談頂いてます。

物件を抑えるために必要な材料、情報を

その場で軽く、さらっと提案できる人が

内覧に居れば、、、。

まあまあ重宝いただいております。自分で言うていくスタイル。笑

この靴とパンツが赤？青？だったら、

私はそのまま手首から糸を出して

飛び出したかもしれない。←🤣

あぁっと、写真の状況を説明してなかった！

今日も若干写真と文が乖離シリーズ突入するところでした！笑笑　やりがち💦笑

今日の物件調査は飲食店を計画している出店希望者様に同行し、今回のテナントにダクト設備が整っていませんでしたので、ダクト経路を考察するために屋根に登った次第です！←説明短いw

ありがとうございます！